Ev Sahibi Sözleşmesi

1. TaraflarAracı Kurum: Aparthanem (TÜRSAB Belge No: 18593)

(Palmiye Rentals Turizm Ticaret Limited Şirketi bünyesinde)Adres: Menteşeoğlu Mah. Şehit Cengiz Topçu Cad. No: 5/B Fethiye / Muğla

Web Sitesi:www.aparthanem.com

E-posta: destek@aparthanem.com

Ev Sahibi: Portföy formunda veya sisteme kayıt esnasında bilgileri yer alan, mülk üzerinde tasarruf yetkisi bulunan kişi veya kuruluş.

2. Sözleşmenin Konusu Bu sözleşme, Ev Sahibi’ne ait taşınmazın (Apart, Daire, Villa vb.), aparthanem.com platformu ve bağlı dijital kanallarda profesyonel olarak tanıtılması, pazarlanması ve kısa dönemli kiralama süreçlerine aracılık edilmesine ilişkin şartları düzenler.

3. Mülk Bilgileri ve Sunum Standartları

Ev sahibi; mülkün konumu, donanımı ve fotoğraflarının doğruluğunu taahhüt eder.
Hizmet Standardı: Aparthanem’in "ev konforu" vizyonuna uygun olarak; konutta aile konaklamaları için gerekli temel mutfak gereçleri ve talep halinde bebek yatağı gibi ekipmanların temiz ve çalışır vaziyette bulundurulması esastır.

4. Tarafların YükümlülükleriAparthanem’in Yükümlülükleri:

Taşınmazın dijital platformlarda (Instagram, Meta Business, Google Ads vb.) pazarlamasını yapmak.
Rezervasyon sürecini yönetmek, misafir iletişimini sağlamak ve tahsilat operasyonunu yürütmek.

Ev Sahibinin Yükümlülükleri:

Konutu misafire temiz, bakımlı ve tüm teknik donanımı (klima, internet vb.) aktif şekilde teslim etmek.
Giriş-çıkış (Check-in/Check-out) işlemlerini bizzat veya yetkili bir temsilci aracılığıyla eksiksiz gerçekleştirmek.
Takvimi güncel tutmak ve diğer platformlardaki dolulukları en geç 24 saat içinde bildirmek.

5. Komisyon ve Ödeme Şartları

Aracılık Bedeli:Aparthanem, her rezervasyondan %20 (veya taraflarca belirlenen) komisyon alır.
Ödeme Akışı: Rezervasyon kesinleştiğinde alınan ön ödeme tutarından Aparthanem komisyonu mahsup edilir. Kalan tutar, misafir giriş yaptıktan sonraki ilk 3 iş günü içerisinde Ev Sahibi’nin banka hesabına aktarılır.
Ev sahibi, elde ettiği gelirin vergi yükümlülüklerinden (KDV, Gelir Vergisi vb.) bizzat sorumludur.

6. İptal ve İade Koşulları

Mücbir Sebepler: Deprem, doğal afet veya resmi kısıtlamalar durumunda misafire kesintisiz iade hakkı tanınır.
İptal Baremleri: 30 gün öncesine kadar ücretsiz iptal; 30-15 gün arası ön ödeme kaybı; 15-7 gün arası toplam tutarın %50’si; 7 gün ve daha az süre kala yapılan iptallerde toplam tutarın %100’ü tahsil edilir.
Ev Sahibi Tarafından İptal: Onaylanmış rezervasyonun keyfi iptali durumunda Ev Sahibi, Aparthanem’in komisyon kaybını ve doğabilecek misafir mağduriyet farkını karşılamakla yükümlüdür.

7. Hasar ve Sigorta

Misafir kaynaklı hasarlarda Aparthanem moderatörlük yapar; ancak doğrudan tazmin yükümlülüğü taşımaz. Girişte hasar depozitosu alınması Ev Sahibi inisiyatifindedir.

8. Gizlilik ve KVKK Taraflar, operasyon sırasında elde edilen kişisel verileri 6698 sayılı KVKK hükümlerine uygun olarak gizli tutacağını taahhüt eder.

9. Süre, Fesih ve Yetki

İşbu sözleşme, dijital onay veya form gönderimi ile yürürlüğe girer.
Bu sözleşmedeki her türlü uyuşmazlıkta Fethiye Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.